Le Blog de Carol

Le 9 janvier 2010
Hier, sur le site de Radio-Canada rubrique actualités nationales, ont pouvait lire une analyse du marché immobilier citant de sources fiables que le marché immobilier pan canadien vivait une remontée après avoir subi une dégringolade durant la crise. En encadré on stipule par-contre qu’au Québec et de façon générale dans les provinces atlantiques, cette baisse n’a pas eu lieu et que c’est ‘une situation qui s’explique en partie par la situation économique de la province’. Serait-ce parce qu’au Québec on y retrouve une quantité importante d’entreprises dites PME, soit des entreprises prises en charge par des gens courageux et entreprenants qui emplois quelques gens tout aussi effervescents? Ou peut-être est-ce parce que les prix de nos maisons ont depuis toujours été plus bas qu’ailleurs, que nous avions ‘négligé’ ce type d’investissement et que nous avions d’autres chats à fouetter? Peu importe les raisons de ce retard, aujourd’hui nous nous retrouvons dans une situation enviée et que le temps d’agir est toujours devant soi. Selon Michel Beauséjour, chef de la direction de la Fédération des Chambres immobilières du Québec, ‘ les conditions favorables sont de bonnes raisons de faire l’achat d’une première maison’. Il y a des ‘deals’ à faire ailleurs au Canada, mais ne vous attendez pas à les retrouver à Montréal. Le marché des plex est un bon exemple d’une situation où il y a plus d’acheteurs que de maison à vendre! Est-ce que ce sera la même situation pour les condos? On ne sait pas. Ce qui est certain c’est qu’il est plus important que jamais d’obtenir d’un courtier hypothécaire professionnel une analyse de votre pouvoir d’achat complète, communément appelée ‘pré-approbation financière’. Ce service est généralement sans frais et vous permet de vous qualifier auprès d’un vendeur qui reçoit votre offre.
En avant les braves!

Carol Jarry
Agent immobilier agrée et gestionnaire.

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