Des statistiques.....

2 janvier 2010
Voici, pour nous partir en cette nouvelle année, des statistiques pour l’an 2009.

Le mois de novembre 2009 a dépassé le novembre 2008 de 51%( en volume de vente, pas en prix vendu) Impressionnant? Pas vraiment, novembre 2008 avait baissé de 31% par rapport à 2007. Par contre novembre 2009 a augmenté de 31% de plus que novembre 2007 qui avait lui-même établi un record de nombres de vente….C’est mieux. En fait, je pense, que nous avons simplement subi un regroupement d’activités qui avaient été reportées suite à la crise financière…….

‘À cause des taux d’intérêts très bas…’ une phrase qu’on a pas fini d’entendre.
Exemple, en mai 1989 j’ai acheté un duplex pour 120,000$ à 12% pour 5 ans.
Coût financement : 1,114.44$ par mois
Ce duplex aujourd’hui vaut 400,000$; moins 10% mise de fonds à 3.80%=
Coût financement : 1,854.88$ par mois, une augmentation de paiement de 740.44$ soit une augmentation de 66% en 20 ans ou 3.3% annuel….Tout est toujours une question de perspective….Par contre les revenus locatifs n’ont pas suivi le marché……Il faut donc un revenu familial important afin de temporiser la dette de résidence.
Mais grâce aux taux d’intérêts….nous avons un marché immobilier actif avec des répercutions positifs sur l’ensemble des services connexes.
En avant les braves!
Carol Jarry
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