Entretien…parlons plomberie

Le 4 mai 2010

Vous venez d’acheter un condo neuf et il y refoulement des eaux de lavage ou de lave-vaisselle de votre voisin d’haut dessus dans votre lavabo….Vous n’êtes pas seul! Récemment pas moins de 2 clients qui avouaient, lors d’une conversation, que ce problème existait chez eux et que le syndicat de leur copropriété devait obtenir des soumissions pour faire faire des correctifs de plomberie. Parce que ce qu’y s’passe c‘est que la ligne de plomberie n’est pas suffisamment aérée, c'est-à-dire qu’il n’y a pas assez d’air qui circule dans les tuyaux d’égout pour permettre l’ajustement de pression lors de débit soudain et fort causé par des appareils comme ceux mentionnés plus haut. Sans cet apport d’air l’eau refoule dans les autres tuyaux qui sont en aval du circuit et qui offre une sortie, comme un lavabo de cuisine situé aux étages plus bas. Vous me direz que c’est un défaut de construction et je vous dirais qu’à mon opinion oui, mais qu’est-ce que mon humble opinion face à tout ces géants de la construction! Il y a pourtant une solution simple et moins coûteuse que de devoir ouvrir les murs pour ajouter un tuyau additionnel de aération. Il suffit d’en ajouter un petit, en Y, en dessous du lavabo de cuisine située le plus haut afin d’apporter l’air requis. Vous pourriez en ajouter sous le lavabo de salle de bain également et obtenir un meilleur résultat encore. Mais ce problème est récurrent et ne pourra pas être solutionné que par ces deux méthodes. Pourquoi pas alors choisir celle qui soit la moins cher? Et, en passant comme çà, quand vous choisirez un condo neuf, parlez-en au contracteur. Il va se demander pourquoi, mais pour ce que çà coûte, pourquoi pas?

En avant les braves!

Carol Jarry
Agent immobilier agréé et gestionnaire

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